PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Fót Város Önkormányzat (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.) egyfordulós, nyílt pályázati felhívása az önkormányzat tulajdonában lévő, Fót 78/1 hrsz-ú belterületi ingatlan értékesítésére.
Fót Város Önkormányzata (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.), mint kiíró (továbbiakban: Kiíró) pályázatot hirdet Fót Város Önkormányzatának 1/1 tulajdoni hányadában lévő, Fót 78/1 hrsz-ú, 262 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, Lke-10 építési övezetbe tartozó, per- és tehermentes földrészlet pályázat útján történő értékesítésére.
Fót Város Önkormányzata a pályázatot egyfordulós, nyílt eljárásban folytatja le. A pályázatokat teljes bizonyító erejű magánokirat formájában (magánszemély esetén két tanú aláírásával, gazdasági társaság esetén cégszerű aláírással) lehet benyújtani.
Az ingatlan adatai:
– helyrajzi szám: Fót 78/1
– területe: 262 m2
– művelési ág: kivett beépítetlen terület
– tulajdonos: 1/1 tulajdoni hányadban Fót Város Önkormányzata (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.)
– feljegyzések, terhelések: per- és tehermentes
– övezeti besorolása: Lke-10
– irányadó bruttó eladási ár: 8.000.000.-Ft
– a telek nem közműves
– A földrészlet Fót Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2019. (IX. 26.) számú rendelete (továbbiakban: HÉSZ) alapján Lke-10 övezetbe tartozik. A telek a HÉSZ előírásai szerint építhető be.
Pályázat benyújtása:
- A pályázatot helyrajzi szám megjelölésével lehet benyújtani.
- Az irányadó eladási ár összege: Fót 78/1 hrsz-ú ingatlan: bruttó 8.000.000.- Ft, azaz nyolcmillió forint.
- A Kiíró irányár alatti árat nem fogad el. Az irányár alatti áron beadott pályázat érvénytelen. Ajánlat csak az adott ingatlan teljes területére adható be, alternatív ajánlat nem tehető.
- A pályázatokat írásban, zárt borítékban, öt példányban kell benyújtani, megjelölve az eredeti példányt. A zárt borítékon kérjük feltüntetni: „Pályázat a Fót 78/1 hrsz. alatti ingatlan megvásárlására.” Az ajánlati példányokon egyértelműen meg kell határozni az eredeti példányt. Ha a több példányban benyújtott ajánlatok között eltérés van, úgy az eredeti példány az irányadó.
- A pályázaton részt vehet bármely személy, aki betartja a pályázat feltételeit és nem esik tulajdonszerzési korlátozás alá.
- A pályázat nyertese a legmagasabb vételár ajánlatot tevő, érvényes pályázatot benyújtó pályázó lesz.
- A pályázatokat személyesen vagy postai úton, a pályázó cégszerű aláírásával, illetve magánszemély esetén két tanú aláírásával, magyar nyelven kell eljuttatni, oly módon, hogy azoknak 2023. május 4. 10.00 óráig kell beérkezniük a Fóti Közös Önkormányzati Hivatalhoz (2151 Fót, Vörösmarty tér 1.) (Iktató iroda)
A pályázó ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt és a vagyontárgyra vonatkozó szerződés megkötéséig fennáll.
- A pályázatok elbírálását követően az adásvételi szerződést a vevő a pályázat kötöttségének lejárta előtt köteles megkötni. Amennyiben e kötelezettségének nem tesz eleget, a szerződéskötés jogát elveszíti és arra Fót Város Önkormányzata jogosult ismételten pályázati felhívást közzétenni és annak eredményétől függően adásvételi szerződést kötni.
- A vételár megfizetése egy összegben, az adásvételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül, Fót Város Önkormányzata számlájára, átutalással történik. A teljesítés, az összegnek a számlán való megjelenésének időpontja. Amennyiben a vételár vagy annak egy része fenti határidőn belül nem kerül kiegyenlítésre, úgy a Kiíró jogosult a szerződéstől elállni, a kifizetett vételár a pályázati biztosíték kivételével visszajár.
- A nyertes pályázót terhelik az ingatlan átírásának teendői és költségeit is viselni köteles. A földhivatali nyilvántartáson való átvezetést a vételár teljes kiegyenlítése után lehet kezdeményezni.
- A kiíró pályázati biztosítékként 800.000.-Ft, azaz nyolcszázezer forint pályázati biztosíték megfizetését köti ki. A pályázati biztosítékot a pályázat felbontásáig kell a Fót Város Önkormányzata OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11784009-15731096 számú számlájára átutalással teljesíteni. Az átutaláson fel kell tüntetni: „Fót 78/1 hrsz pályázati biztosíték”. Amennyiben a pályázati biztosíték fenti határidőig nem kerül kiegyenlítésre, úgy a pályázat érvénytelen. A pályázati biztosíték a nyertes pályázó esetén a vételár részét képezi és foglalóként funkcionál a szerződés megkötésétől kezdődően. A nem nyertes pályázók részére a pályázati biztosíték visszautalásra kerül a döntést követő nyolc munkanapon belül a pályázatban megadott számlaszámra. Elveszti a pályázó a pályázati biztosítékot, ha azértékelés előtt pályázatát visszavonja, illetve nyertessége esetén a döntésben meghatározott határidő alatt a szerződést nem köti meg. A pályázati biztosítékok után a Kiíró kamatot nem fizet.
- A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani a pályázaton való részvételét, az általa beadott pályázatnak az adatait, vagy ajánlata visszavonásának tényét, illetve ajánlata tartalmát.
- A kiíró irányár alatti árat nem fogad el. Az irányár alatti áron beadott pályázat érvénytelen.
- Kiíró fenntartja jogát, hogy érvényes ajánlatok esetén is a pályázatokat eredménytelennek minősítse, és egyik pályázóval se kössön szerződést.
- A pályázaton értékesítendő ingatlan per- és tehermentes. Az ingatlanra a Magyar Államnak a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) szerint „Helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – a (3) bekezdésben foglalt kivétellel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.”
A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell a pályázó részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát, különösen:
a) magánszemély esetén: név, születési név, anyja neve, születési helye és ideje, lakcíme, személyi
igazolvány száma, személyi száma, adóazonosító jele
b) gazdasági szereplő esetén: cég neve, székhelye, képviselő neve, cégjegyzék/nyilvántartási száma,
statisztikai számjele, adószáma, pénzforgalmi számláját vezető pénzintézet neve és számlaszáma
c) felolvasólap a megajánlott bruttó vételárral
d) nyilatkozatot a pályázati feltételek elfogadásáról
e) nyilatkozatot az ajánlati kötöttségről
f) nyilatkozat arról, hogy pályázó minden külön engedély nélkül jogosult Magyarországon ingatlant
szerezni és hogy a pályázó ingatlanszerzési képessége korlátozva nincs.
g) nyilatkozatot annak tudomásul vételéről, hogy az ellenszolgáltatás összegének nyilvánosságra
hozatalát nem tilthatja meg
h) nyilatkozatot a vagyonrendelet ismeretéről
i) nyilatkozatot a titoktartásról
j) szervezet pályázata esetén a pályázatnak tartalmaznia kell az aláírási címpéldányt és arról való
nyilatkozatot, hogy a szervezet átlátható szervezet
k) nyilatkozatot arról, hogy tudomásul veszi, hogy a Magyar Államnak elővásárlási joga van
l) a pályázati biztosíték megfizetéséről szóló igazolást
A Kiíró nyertes pályázat esetén a szerződés-tervezetet elkészíti.
A pályázatok felbontásának helye és ideje:
Fóti Közös Önkormányzati Hivatal,
Városüzemeltetési Osztály 51. számú iroda (2151 Fót, Kossuth u. 1.)
2023. május 4. 10.30 óra
A pályázatok bontásánál jelen lehetnek: a határidőben beérkezett pályázatok felbontása nyilvános, az ajánlatok nyilvános felbontásakor a Kiíró, illetve képviselője, a Kiíró által meghívott személyek, valamint az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjai lehetnek jelen.
A Kiíró az ajánlatnak lényegét nem érintő formai okok miatt hiánypótlásra lehetőséget biztosít a Vagyonrendelet szerint.
Az ajánlattevő meghatalmazottja az eljárás minden szakaszában köteles közokirattal vagy teljes bizonyító magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak mértékét.
A pályázatok elbírálásának szempontja:
A pályázat nyertese a legmagasabb vételár ajánlatot tevő, érvényes pályázatot benyújtó pályázó lesz.
A pályázat elbírálására Fót Város Önkormányzat Képviselő-testületének 52/2023.(III.30.) KT- határozata alapján a Polgármester jogosult.
A pályázatok elbírálásának időpontja:
A pályázat lezárultát követő 30 napon belül.
A pályázókat 2023. május 31. napjáig írásban értesítjük a pályázat eredményéről.
A pályázatokat bizalmasan kezeljük!
Az ingatlannal kapcsolatos információkért felelős személyek:
Varga Ágnes vagyongazdálkodási referens,
Fóti Közös Önkormányzati Hivatal (2151 Fót, Kossuth utca 1.) Tel: 06-535-365/9121
Az ingatlan megtekintésének időpontjai:
Az ingatlan belterületi telek, korlátozás nélkül megtekinthető.
Az ingatlan átadása:
A pályázatok elbírálását követően, az adás-vételi szerződés megkötése után a vételár teljes megfizetésének időpontjában történik.
Kelt: Fót, 2023. 04. 03
Dr. Vass György
polgármester
– Mellékletek:
1. számú melléklet: az ingatlan tulajdoni lapja
2. számú melléklet: az ingatlan digitális térképe
3. számú melléklet: Pályázati ajánlat (felolvasólap)
4. számú melléklet: nyilatkozatminta a pályázati feltételek elfogadásáról
5. számú melléklet: nyilatkozatminta az ajánlati kötöttségről
6. számú melléklet: nyilatkozatminta az ingatlanszerzési képességről
7. számú melléklet: nyilatkozatminta a vételár nyilvánosságra hozataláról
8. számú melléklet: nyilatkozatminta a Vagyonrendelet ismeretéről
9. számú melléklet: nyilatkozatminta a titoktartásról