Telekalakítási szakhatósági eljárás
Az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet 1. mellékletének a Földügyi igazgatási eljárásokról szóló 18. táblázatának 7. pontja szerint a telekalakítás helye szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője rendelkezik hatáskörrel a szakhatósági állásfoglalás kiadására.
A Fóti Közös Önkormányzati Hivatal szervezetén belül a telekalakítási szakhatósági eljárásokban a jegyző megbízásából a Hatósági Osztály jár el.
A szakhatósági állásfoglalás megkérésének módja
A szakhatósági eljárás az ingatlanügyi és telekalakítási hatóság megkeresésére indul. Az ügyfélnek lehetősége van a telekalakítási eljárás megindítása előtt, 1 évig felhasználható előzetes szakhatósági állásfoglalás megkérésére az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 57.§ szerint.
Csatolandó mellékletek
- záradékolt változási vázrajz és a hozzá tartozó terület-kimutatás
- telekalakítási helyszínrajz
- 3 000,- Ft eljárási illeték (illetékbélyeg formájában)
A telekalakítási dokumentációt ingatlanrendező földmérő minősítéssel rendelkező földmérő vagy jogszabályban meghatározott egyéb szakképzettséggel rendelkező személy készítheti. Ez utóbbi esetben a tartalmi és pontossági előírásoknak való megfelelőséget ingatlanrendező földmérő minősítéssel rendelkező földmérőnek tanúsítania kell.
Eljárási határidő
15 nap.
Eljárásban vizsgálandó kérdések és az eljárás menete
Az eljárás során a jegyző szakhatóságként vizsgálja, hogy a telekalakítás megfelel-e a településrendezési követelményeknek és a helyi építési szabályzatnak.
A döntés elleni jogorvoslat
A szakhatósági állásfoglalás ellen önálló jogorvoslatnak nincs helye, az engedélyező hatóság határozata, illetve az eljárást megszüntető végzése elleni jogorvoslat keretében támadható meg.
Vonatkozó jogszabályok
- az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
- az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény
- az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény
- az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet
- a telekalakításról szóló 85/2000. (XI. 8.) FVM rendelet
- az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet
- Fót Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2019. (IX. 26.) önkormányzati rendelete Fót Város Helyi Építési Szabályzatáról